近日,由我院规划设计的上海星火电影院控制性详细规划项目获上海市政府批复。 该规划项目位于上海中心城北部,中央分区闸北次分区内的中兴社区,规划范围以150和151街坊(原上海星火电影院)为界。由于大宁社区142街坊内九年一贯制学校毗邻殡仪馆,根据规范要求,学校不宜设置在此,故按照项目关部门要求取消九年一贯制学校用地。同时142街坊为闸北区为2015年唯一的区县重点动迁房项目,由于学校的取消,安置地块用地面积扩大,为居民安置需求提供了条件。为弥补大宁社区142街坊内学校建筑量的缺失,故对两社区初中及小学建筑量和历次规划调整后两社区人口规模进行分析。在此基础上对中兴社区150、151街坊内三所学校进行调整。将150街坊内的小学用地和商业服务业用地合并调整为九年一贯制学校用地,同时提高了151街坊内初中及小学用地容积率,保证了两社区初中及小学的总建筑量不减少。
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