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● 区位分析 ●
合肥高新区侨创小镇位于安徽省合肥高新区东北部。小镇总体规划面积3.19平方公里，东至永和路，西至石镜路，北至长江西路，南至望江西路。小镇地处合肥市的西大门位置，是合肥市连接六安市、淮南市、阜阳市的重要枢纽。小镇交通便捷，通达性良好，地铁2号线从小镇北部穿过，在建的地铁4号线从小镇南部穿过；公路网四通八达，G312国道、G206国道、绕城高速、机场高速等重要交通干线邻经小镇周边。合肥高新区管委会位于小镇南部。
● 产业定位 ●
重点打造以集成电路产业为主导产业和核心竞争力产业，以生物医药产业、量子产业、金融服务业为外延产业，构建1+3产业发展模式。
结合国内外成功合作的产业园的经验，以智能、智慧、人文、生态等理念指引，科学规划建设小镇不同产业功能区，营造国际先进的小镇硬件环境；以“创新、开放、协同”为指引，以吸引人才、资本、信息等为目标，开展体制机制创新，研制有利于企业、人才、资本落地、成长的软环境，打造国内一流的服务侨创产业发展的特色小镇。
● 空间布局 ●
▲总平面图
小镇合理确定生产、生活、生态空间，实现以规划定空间、定产业、定项目打造繁荣商业圈、高效创业圈、宜居生活圈、美丽生态圈。
▲功能分区图
核心发展区
位于小镇东南部，分区面积1719亩，主要依托创新产业园一二期，围绕集成电路设计、生物医药、量子、金融服务等产业链集中打造产业创新示范高地。依托集成电路产业基地等平台，创新产业园一二期集聚了包括合肥兆芯电子有限公司、合肥君正科技有限公司等在内的集成电路企业共158家，其中侨资企业共36家；包括安徽安华基金投资有限公司、安徽盛泉金融服务有限公司、合肥市信实产业投资基金等在内的金融服务类企业200余家；生物医药类企业共135家，其中外资企业共11家；包括科大国盾量子技术股份有限公司、国仪量子(合肥)技术有限公司在内的量子类企业9家。
▲核心发展区-安医租赁用房
生活配套区
位于小镇西南部，分区面积1055亩，基于祥源城和悦湖山院住宅小区，以及创新小学的教育资源，为小镇企业人才提供优质的居住、餐饮、购物等生活配套服务。
▲生活配套区-祥源城
综合服务区
位于小镇北部，分区面积1429亩，依托安医高新医院、置地创新中心、喜尔美、安徽省社科院、安徽省出版基地等重点项目，围绕商务办公、酒店餐饮、人才公寓、专家公寓等内容，提供综合性产业配套服务，支撑小镇产业平稳快速发展。
▲综合服务区-四维图新
商务孵化区
位于小镇西北部，分区面积587亩，项目依托龙湖CBD等项目建设，集中金融、商贸、文化、服务等功能以及商务办公、酒店、公寓等设施，打造一个服务侨创、助力产业发展的侨创企业培育孵化片区。
▲商务孵化区-龙湖CBD
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