项目名称：余姚环山北路南侧、学前路东侧地块项目（装配式）
建筑面积：33421.84平米
设计时间：2018年
项目说明：
本工程位于余姚市环山北路南侧，学前路东侧，基地总用地面积15044㎡，总建筑面积33421.84㎡。其中地上建筑面积22671.84㎡，地下建筑面积10750㎡。由多层洋房合多层叠墅组成，楼层为4~8层，楼栋依南低北高的顺序，单体均好性佳，以环道联系各单元的景观主轴位小区灵魂，形成整体有机的道路体系。规划结合基地形状，围绕用地形成行列式的空间结构，基地基本为规则长方形，规划充分利用基地边界进行建筑布局，形成连绵的城市景观视觉效果，各楼栋从空间景观上与主体景观步行链相互贯通，步行道也纳入整体空间格局中，使得整个规划范围内形成空间层次和空间形态的统一融合。避免了相互隔离，各自为政的局面。
预制构件的选择，满足建筑使用功能、模数、标准化要求，并应优化预制构件的尺寸，减少预制构件的种类，方便现场装配连接，利于发挥预制结构精度高、质量便于控制的特点，且满足构件生产厂家的生产条件、交通运输的可行性和施工吊装设备的要求。根据各文件要求和规划条件的要求，本项目落实面积不小于地上计容面积的10%，选择地块外围的1#楼作为装配式建筑，便于构件运输吊装堆放，构件选择预制钢筋混凝土外墙、预制阳台、预制叠合楼板、预制凸窗、预制楼梯。 |
